Biệt thự song lập Sun Group Bắc Ninh

Biệt thự song lập Sun Group Bắc Ninh là dòng sản phẩm cao cấp độc đáo thuộc khu đô thị sinh thái, du lịch và nghỉ dưỡng tại thị trấn Lim, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh. Được phát triển bởi Tập đoàn Sun Group với quy mô 299ha, dự án bao gồm 602 lô biệt thự, trong đó biệt thự song lập nổi bật với thiết kế tinh tế, không gian sống sang trọng và tiềm năng đầu tư vượt trội. Mỗi căn song lập là hai ngôi nhà chia sẻ một vách tường, đảm bảo không gian riêng tư với sân vườn nhỏ và phong cách kiến trúc Indochine hiện đại.

Với mô hình “All-in-One”, biệt thự song lập Sun Group Bắc Ninh mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, gần gũi thiên nhiên, đồng thời là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững nhờ sổ hồng sở hữu lâu dài và vị trí chiến lược. Dự án được phê duyệt vào tháng 7/2025, hứa hẹn trở thành biểu tượng sống thượng lưu tại vùng đất Kinh Bắc.

Vị trí nổi bật – Giao thông thuận lợi, văn hóa kết nối

Biệt thự song lập Sun Group Bắc Ninh tọa lạc tại thị trấn Lim, được ví như cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, mang lại khả năng kết nối vượt trội:

30-40 phút đến trung tâm Hà Nội qua Quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, và các tuyến đường vành đai 3.5 – 4.0.
40 phút đến sân bay quốc tế Nội Bài, thuận tiện cho doanh nhân và chuyên gia.
5-7km đến các khu công nghiệp lớn như VSIP, Yên Phong, Quế Võ.
Gần các di tích văn hóa như chùa Dâu, đình Bằng, và lễ hội Lim, nơi lưu giữ bản sắc văn hóa quan họ.

Ranh giới dự án:

Phía Đông: Giáp khu đất nông nghiệp xã Phú Lâm.
Phía Tây: Giáp khu dân cư xã Phú Lâm.
Phía Nam: Giáp khu đất nông nghiệp thị trấn Lim.
Phía Bắc: Giáp khu đất nông nghiệp xã Phú Lâm.

Khu vực thị trấn Lim không chỉ nổi bật với hạ tầng phát triển mạnh mẽ mà còn mang chiều sâu văn hóa Kinh Bắc, tạo nên môi trường sống lý tưởng cho cộng đồng thượng lưu. Với 135ha dành cho cây xanh và mặt nước, biệt thự song lập Sun Group Bắc Ninh nằm trong không gian sinh thái hiện đại, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và tiện ích đô thị.

Thiết kế biệt thự song lập – Indochine hiện đại và tối ưu

Biệt thự song lập Sun Group Bắc Ninh được thiết kế bởi các đơn vị hàng đầu, mang phong cách Indochine kết hợp hiện đại, tạo nên không gian sống tinh tế, sang trọng nhưng vẫn gần gũi. Mỗi căn là một thiết kế độc bản, không lặp lại, với 100% sở hữu tầng hầm đa năng, tối ưu hóa công năng sử dụng.

Thông số chi tiết:

Diện tích đất: 100 – 150m² (chia từ lô gốc 200 – 300m²).
Mặt tiền: 8 – 10m.
Chiều cao: 3 tầng + 1 hầm + 1 tum.
Diện tích sàn: 350 – 420m².
Mật độ xây dựng: 40 – 55%.
Công năng: 3-4 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc nhỏ, gara ô tô, sân vườn riêng với bàn trà hoặc tiểu cảnh xanh.

Điểm nổi bật:

Thiết kế ưu tiên ánh sáng và thông gió tự nhiên, sử dụng kính Low-E từ sàn đến trần, tiết kiệm năng lượng.
Không gian riêng tư: Mặc dù chia sẻ vách tường, mỗi căn vẫn có cổng, lối đi và sân vườn riêng, đảm bảo sự độc lập.
Nội thất cao cấp: Được thiết kế bởi Ong & Ong (Singapore), sử dụng vật liệu chất lượng, mang lại độ bền và thẩm mỹ vượt trội.

Biệt thự song lập Sun Group Bắc Ninh phù hợp cho các gia đình đa thế hệ hoặc chủ nhân muốn không gian sống tiện nghi, hiện đại mà không cần diện tích quá lớn như biệt thự đơn lập.

Tiện ích “All-in-One” – Chuẩn sống quốc tế

Biệt thự song lập Sun Bắc Ninh nằm trong khu đô thị với mật độ xây dựng chỉ 30%, đảm bảo không gian thoáng đãng và xanh mát. Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp quốc tế mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn:

Clubhouse, hồ bơi, gym, spa: Đáp ứng nhu cầu sống và thư giãn cao cấp.
Công viên Sun World & tuyến phố đi bộ: Trung tâm giải trí, mua sắm sầm uất.
Hồ điều hòa & công viên cây xanh: Không gian lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời.
Quảng trường & đài phun nước: Địa điểm tổ chức lễ hội, bắn pháo hoa vào tối thứ 6 và thứ 7 hàng tuần.
Bến du thuyền & nhà hàng ven sông: Trải nghiệm ẩm thực sang trọng.
Trường học liên cấp quốc tế & bệnh viện cao cấp: Đảm bảo giáo dục và chăm sóc sức khỏe.
Cụm kinh tế đêm: Trung tâm giải trí và mua sắm sôi động về đêm.
An ninh 3 lớp 24/7: Hệ thống quản lý thông minh, đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Lấy cảm hứng từ lễ hội Lim, Sun Group Bắc Ninh tạo nên không gian sống đậm chất văn hóa, kết hợp với tiện ích hiện đại, mang lại phong cách sống thượng lưu chưa từng có tại Bắc Ninh.

Tiềm năng đầu tư vượt trội

Biệt thự song lập Sun Group Bắc Ninh là sự cân bằng hoàn hảo giữa giá trị đầu tư và không gian sống cao cấp, phù hợp cho cả an cư và khai thác thương mại:

Vị trí chiến lược: Gần các khu công nghiệp lớn, nhu cầu nhà ở cao cấp tăng cao từ chuyên gia và doanh nhân.
Tiềm năng tăng giá: Với quỹ đất nội đô khan hiếm và hạ tầng phát triển mạnh mẽ, giá trị bất động sản dự kiến tăng trưởng ổn định (6-8%/năm).
Dễ cho thuê hoặc chuyển nhượng: Thiết kế hoàn thiện, tiện ích đồng bộ và vị trí đắc địa giúp sản phẩm có thanh khoản cao.
Chính sách bán hàng hấp dẫn:
- Chiết khấu lên tới 18% cho khách mua biệt thự, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
- Chiết khấu 1% cho khách không vay, 2% cho khách vay và giải ngân đúng hạn.
- Chiết khấu đặc biệt 3% cho khách hàng đầu tiên (số lượng hữu hạn).
- Miễn phí quản lý 2 năm và hỗ trợ vay vốn lên đến 80%.

Bảng giá biệt thự song lập Sun Group Bắc Ninh

Diện tích: 150 – 250m².
Giá bán: Dự kiến từ 30 – 40 tỷ đồng/căn (tùy vị trí, diện tích, hướng căn).
Lưu ý: Giá bán thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ phòng kinh doanh để nhận thông tin chính xác nhất.

Kinh nghiệm mua biệt thự song lập Sun Group Bắc Ninh

Chọn căn đầu hồi: Ưu tiên các căn “end-unit” để có 3 mặt thoáng, giảm cảm giác bó hẹp.
Hướng nhà: Ưu tiên hướng Nam hoặc Đông Nam để tận dụng ánh sáng tự nhiên và không gian mát mẻ.
Cân nhắc nhu cầu: Chọn diện tích phù hợp để tiết kiệm chi phí hoàn thiện và dễ khai thác.
Theo sát chính sách bán hàng: Giai đoạn mở bán đầu thường có chiết khấu cao, hỗ trợ vay và quà tặng nội thất.
Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo sổ hồng lâu dài, hợp đồng rõ ràng, cam kết bàn giao và phí bảo trì minh bạch.
Đánh giá dịch vụ vận hành: Chú ý đến chất lượng quản lý, an ninh và dịch vụ sau bàn giao.

Đối tượng phù hợp

Gia đình trẻ/multigenerational: Muốn không gian sống cao cấp, tiện nghi nhưng không cần diện tích quá lớn.
Nhà đầu tư trung hạn: Tìm kiếm sản phẩm dễ cho thuê hoặc chuyển nhượng với giá trị tăng trưởng ổn định.
Chuyên gia tại Bắc Ninh: Nhu cầu nhà ở cao cấp, kết nối dễ dàng với Hà Nội.
Người tìm “second home”: Không gian nghỉ dưỡng cuối tuần gần Hà Nội, đầy đủ tiện ích.

Biệt thự song lập Sun Group Bắc Ninh là lựa chọn thông minh cho những ai mong muốn không gian sống cao cấp, xanh – tiện nghi – đầu tư sinh lời mà không cần đầu tư quá lớn như biệt lập. Với vị trí chiến lược phía Bắc Hà Nội, kết cấu thiết kế tinh tế, hệ tiện ích tiêu chuẩn All-in-One và huy động uy tín của Sun Group, song lập xứng đáng là biểu tượng sống và đầu tư bền vững trong thập niên tới.

Để nhận bảng giá, chính sách ưu đãi mới nhất và tư vấn chi tiết, quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Hotline: 0936 201 858

Website: sunbacninh.com.vn