Biệt thự đơn lập Sun Group Bắc Ninh

Biệt thự đơn lập Sun Group Bắc Ninh là dòng sản phẩm cao cấp bậc nhất trong đại đô thị nghỉ dưỡng – sinh thái do Tập đoàn Sun Group phát triển tại thị trấn Lim, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh. Dự án sở hữu quy mô 299ha, trong đó có 602 lô biệt thự (biệt thự đơn lập và song lập), mật độ xây dựng thấp, được bao quanh bởi mảng xanh và hệ thống mặt nước rộng lớn. Không chỉ là nơi an cư, đây còn là biểu tượng mới cho phong cách sống thượng lưu tại miền Bắc.

Các căn biệt thự đơn lập Sun Bắc Ninh có diện tích rộng rãi từ 175 – 200m², thiết kế 3 tầng + 1 hầm + 1 tum, phong cách kiến trúc Indochine hiện đại, kết hợp tinh tế giữa sự sang trọng và gần gũi thiên nhiên. Điểm nhấn lớn nhất chính là không gian sống biệt lập tuyệt đối với tường rào, cổng riêng, lối đi riêng cùng hệ thống an ninh đa lớp. Đây là lựa chọn lý tưởng cho giới thượng lưu mong muốn một không gian sống vừa riêng tư, vừa kết nối trọn vẹn với hệ tiện ích chuẩn 5 sao của đại đô thị.

Vị trí & kết nối: Cửa ngõ Bắc Hà Nội – Tâm điểm giao thương

Tọa lạc tại thị trấn Lim, dự án sở hữu lợi thế giao thông hiếm có: kết nối nhanh về Hà Nội (30–40 phút), sân bay Nội Bài (~40 phút) qua các trục huyết mạch như Quốc lộ 1, cao tốc Hà Nội – Bắc Giang… Đồng thời, dự án gần các khu công nghiệp VSIP, Yên Phong, Quế Võ, thu hút cộng đồng chuyên gia, doanh nhân đến sinh sống – làm việc, thúc đẩy nhu cầu an cư chất lượng cao.

Bên cạnh đó, Lim là “trái tim văn hóa” của xứ Kinh Bắc, nổi tiếng với lễ hội Lim, chùa Dâu, các làng nghề và di sản quan họ. Sự giao hòa giữa hạ tầng hiện đại và bản sắc văn hóa giúp Sun Bắc Ninh trở thành điểm đến mơ ước cho những ai muốn cân bằng công việc, gia đình và đời sống tinh thần.

Thiết kế & thông số: Sang trọng, tối ưu công năng, riêng tư tuyệt đối

Biệt thự đơn lập Sun Bắc Ninh được quy hoạch trên những lô đất 175–200 m², mặt tiền khoảng 10 m, chiều sâu 20 m, mật độ xây dựng ~75%; phần còn lại là sân vườn bao quanh, tách biệt với công trình lân cận. Kiến trúc chủ đạo theo phong cách Indochine hiện đại, tinh giản mà tinh tế: mái dốc thanh thoát, mảng tường cân đối, chi tiết mộc, đá, kim loại hoàn thiện chỉn chu.

• Cấu trúc điển hình: 3 tầng + 1 hầm + 1 tum, tổng diện tích sàn xấp xỉ 580 m².

• Công năng linh hoạt: 4–5 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, phòng thờ, kho, phòng giải trí/hầm rượu; gara ô tô riêng.

• Không gian mở: ban công rộng, cửa kính lớn đón nắng – gió tự nhiên, tối ưu chiếu sáng và thông gió chéo, tiết kiệm năng lượng.

• Riêng tư & an ninh: lối vào riêng, hàng rào – cổng riêng, hệ thống camera – kiểm soát ra/vào – bảo vệ 24/7 nhiều lớp.

Tổng thể tạo nên một “biệt phủ” đúng nghĩa: biệt lập, đẳng cấp, nhưng vẫn gắn kết hài hòa với cảnh quan hồ, công viên và trục xanh nội khu.

Cảnh quan & tiện ích: Sống nghỉ dưỡng “tại gia”

Đặt mục tiêu kiến tạo một môi trường sống khỏe – an trú – giải trí ngay trong nội khu, Sun Bắc Ninh dành phần lớn quỹ đất cho cảnh quan cây xanh, mặt nước, công viên chủ đề, trục phố đi bộ. Cư dân có thể tận hưởng trải nghiệm resort tại gia mỗi ngày:

• Clubhouse sang trọng, hồ bơi tiêu chuẩn, spa – gym – yoga, sân thể thao đa năng.

• Quảng trường – đài phun nước – phố sự kiện, không gian cộng đồng sống động, nơi kết nối cư dân và lưu giữ dấu ấn văn hóa Lễ hội Lim.

• Công viên ven hồ – đường dạo – vườn thiền – khu BBQ, thỏa mãn nhu cầu thư giãn và tái tạo năng lượng.

• Khu vui chơi trẻ em – trường học – y tế – thương mại dịch vụ theo mô hình “nội khu đủ đầy”, giúp gia đình tối ưu thời gian di chuyển.

Với cấu trúc “đô thị đa lớp tiện ích”, biệt thự đơn lập Sun Group Bắc Ninh cho phép chủ nhân không cần đi xa vẫn có trọn trải nghiệm nghỉ dưỡng, thể thao, mua sắm, ẩm thực và văn hóa.

Giá trị đầu tư: Khan hiếm – Nâng tầm tài sản – Dễ khai thác

• Tài sản giới hạn: số lượng biệt thự đơn lập ít, vị trí – tầm nhìn – cảnh quan chọn lọc, tạo nên giá trị khan hiếm theo thời gian.

• Động lực tăng giá: hạ tầng khu vực hoàn thiện, dòng cư dân tinh hoa đổ về, nhu cầu ở thực và thuê dài hạn tăng.

• Uy tín chủ đầu tư: Sun Group là bảo chứng cho chất lượng, đồng bộ tiện ích, thẩm mỹ cảnh quan và vận hành.

• Khai thác linh hoạt: vừa ở – vừa cho thuê; dễ chuyển nhượng nhờ thiết kế chuẩn, pháp lý minh bạch, cộng đồng cư dân văn minh.

Ai nên sở hữu biệt thự đơn lập Sun Group Bắc Ninh?

1. Doanh nhân – lãnh đạo – chuyên gia: cần nơi ở xứng tầm, đủ không gian tiếp khách – làm việc – giải trí tại gia.

2. Gia đình nhiều thế hệ: cấu trúc tầng hợp lý, mỗi thế hệ một “lãnh địa” riêng mà vẫn quây quần tại khu sinh hoạt chung – sân vườn.

3. Nhà đầu tư dài hạn: ưu tiên tài sản giữ giá, khai thác cho thuê chuyên gia, đón đầu nhịp phát triển Bắc Ninh.

4. Người tìm “ngôi nhà thứ hai” gần Hà Nội: nghỉ dưỡng cuối tuần, an trú yên tĩnh nhưng kết nối tiện ích đô thị chỉ vài phút.

Nhóm Khách Hàng Phù Hợp

1. Doanh nhân, chủ doanh nghiệp – Cần không gian sống khẳng định đẳng cấp, thuận tiện tiếp khách, làm việc và nghỉ ngơi.

2. Gia đình nhiều thế hệ – Không gian rộng, công năng đa dạng, sân vườn lý tưởng cho sinh hoạt chung.

3. Nhà đầu tư dài hạn – Khả năng tăng giá và cho thuê hấp dẫn.

4. Người tìm “ngôi nhà thứ hai” – Một điểm nghỉ dưỡng cuối tuần gần Hà Nội, đủ tiện nghi và sang trọng.

Kinh Nghiệm Mua Biệt Thự Đơn Lập Sun Group Bắc Ninh

• Chọn vị trí đẹp: Ưu tiên căn góc, hướng Nam/Đông Nam, gần công viên hoặc hồ điều hòa.

• Phù hợp nhu cầu sử dụng: Cân nhắc diện tích, công năng và thiết kế theo mục đích (ở, cho thuê, nghỉ dưỡng).

• Theo dõi chính sách bán hàng: Tận dụng các ưu đãi như chiết khấu, hỗ trợ vay, tặng nội thất.

• Kiểm tra pháp lý: Sổ hồng lâu dài, tiến độ xây dựng, hợp đồng rõ ràng.

• Tư vấn chuyên nghiệp: Làm việc với đại lý F1 hoặc luật sư để đảm bảo quyền lợi.

Bảng Giá & Chính Sách Bán Hàng (Dự Kiến 2025)

• Giá bán: Từ 30 tỷ đồng/căn, tùy vị trí và diện tích.

• Ưu đãi: Đặt cọc từ 500 triệu đồng, chiết khấu tới 18% khi thanh toán sớm, hỗ trợ vay 70% giá trị biệt thự với lãi suất 0% trong 24–36 tháng, miễn phí quản lý 2 năm.

Lời Kết

Biệt thự đơn lập Sun Group Bắc Ninh không chỉ là một nơi ở, mà là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu giữa lòng đô thị sinh thái. Với vị trí chiến lược, tiện ích “All-in-One”, không gian xanh nghỉ dưỡng và tiềm năng tăng giá bền vững, đây chính là tài sản xứng tầm cho những chủ nhân tinh hoa.

Liên hệ ngay hotline 0936 201 858 hoặc truy cập https://www.sunbacninh.com.vn/ để nhận bảng giá và chính sách mới nhất.